на расчет стоимости
Перезвоним через пару минут
Меню сайта
Площадь: 82 м2;
Спален: 2;
Сан узлов: 2;
Этажность: 2;
Площадь первого этажа = 192,1м2
Площадь первого этажа = 149,5м2
Фасад 1
Фасад 2
Двухэтажный дом из клеёного бруса в скандинавском стиле. Это деревянная версия популярного кирпичного дома ТК-2. Дом небольшой, поэтому мы особенно внимательно отнеслись к эргономике проекта — в нем продуман каждый метр.
Из прихожей, где поместится большой шкаф для верхней одежды и обуви, можно попасть в котельную и общую зону гостиной, столовой и кухни. Через панорамное остекление гостиной и большое окно в кухне открывается вид на участок и ближайшие окрестности. Из столовой есть выход на 16-метровую террасу. Она защищена кровлей, поэтому здесь можно проводить время даже в дождливую погоду.
Обработка данных
Площадь: 224 м2
Спален: 4
Сан узлов: 2
Этажность: 2
Площадь: 267 м2
Спален: 4
Сан узлов: 2
Этажность: 2
Площадь: 114 м2
Спален: 4
Сан узлов: 2
Этажность: 2
О том, чтобы иметь частный дом, мечтают многие. Продуманная до мелочей планировка, собственный двор, в котором резвится детвора и домашние питомцы, отсутствие соседей за стенкой, необоснованных платежей за коммунальные услуги, отопление – все это рисуют в своей фантазии потенциальные владельцы загородных коттеджей. Так оно и будет на самом деле. Осталось только получить собственный дом. Если у вас уже есть загородный участок под застройку, то можно считать, что дело сделано если не на половину, то на третью часть так точно. И сейчас рассмотрим более подробно предстоящий процесс, в частности, основные этапы строительства дома. Это поможет представить последовательность и объем предстоящих работ, разумно спланировать бюджет.
Как построить дом: основные этапы
Первое, с чего надо начать работы, так это с определения пригодности участка под застройку. Он в обязательном порядке должен пройти геологические изыскания. На их основании специалисты определят возможность возведения дома, подберут подходящие технологии и материалы для строительства с учетом специфики почвы, глубины залегания грунтовых вод и пр. Желательно, чтобы поблизости проходили инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ), ведь так можно будет сэкономить на их подключении. Только после этого можно планировать возведение дома:
Основные этапы строительства:
Далее останется только подключить инженерные коммуникации, установить сантехнику, выполнить отделку помещений, расставить мебель и можно переезжать в новый дом. Но все это пока в перспективе. А сейчас рассмотрим все эти этапы более подробно.
Проектирование, документация и смета
Первый этап строительства – проектирование. Здесь определяется внешний вид дома, его размещение на участке, внутренняя планировка, подбираются строительные материалы. Обязательно проектные работы включают расчет фундамента, несущих стен, крыши, перекрытий, вентиляционных каналов. Подбираются все необходимые материалы, начиная от марки бетона для заливки фундамента и вплоть до спецификации дверных и оконных блоков. Также возможен вариант углубленного проектирования, в ходе которого рассчитываются все коммуникации (электро-, водоснабжение, канализация, отопление), подбираются материалы для внутренних отделочных работ. На основании этого составляется смета. Все это выполняется силами специалистов проектных организаций.
Существует несколько вариантов проектирования:
Хотите, чтобы дом был индивидуальным, но полноценная разработка проекта не подходит ввиду высокой стоимости и долгого ожидания, тогда стоит обратить внимание на комбинированный вариант: оптимизацию типового проекта под желания заказчика. В этом случае архитекторы берут за основу готовое решение, но вносят в него незначительные изменения. Переработанный проект будет учитывать пожелания заказчика, но окажется недорогим и достаточно быстрым в реализации.
На основании готового архитектурного проекта составляется смета. Она включает все расходы на строительство, отделочные работы и используемые материалы. На этом этапе учитываются пожелания заказчика по надежности и цене материалов. Желательно, согласовать смету с исполнителем – компанией или подрядчиком, который будет заниматься строительством дома. При необходимости в нее вносятся корректировки. Последнее, что предстоит реализовать на данном этапе – получить разрешение на строительство у органов местного самоуправления. Только имея соответствующие документы на руках можно будет переходить к непосредственным работам.
Обустройство фундамента
Перед тем, как переходить к строительным работам, участок очищают от мусора, выкорчевывают ненужные кустарники, деревья, разравнивают грунт, сносят старые постройки, если они больше не нужны. Непосредственно к будущему дому подводят коммуникации, делают разметку. И только после этого начинают рыть котлован под фундамент. Тип основания дома определяется исходя из особенностей грунта, площади и этажности строения. Для невысоких зданий из газобетона, керамоблоков, пенобетона, сип-панелей, дерева и других подобных материалов преимущественно используют столбчатые, монолитно-ленточные и малозаглубленные фундаменты. Ленточное основание – оптимальный вариант для строений из кирпича, бетона. Если дом возводится на слабых грунтах, то обустраивают плитный фундамент или забивают сваи.
При выполнении этих работ следует учитывать, что бетон дает усадку. Это связано с потерей влаги при высыхании. В любом случае для каждого вида фундамента есть свои нормы и требования, которые в обязательном порядке должны соблюдаться строителями. В противном случае основание не будет качественным, надежным, что негативным образом скажется на долговечности всего строения. Фундамент дома – та часть строительства, на которой нельзя экономить и пренебрегать нормами.
Строительство стен и перекрытий
После того, как фундамент окончательно высохнет и усядется, приступают к возведению стен. В качестве материала наиболее часто используется разнообразный кирпич, пеноблоки, газоблоки. Конструкция здания должна быть прочной, надежной, морозостойкой. Важными параметрами готовой конструкции являются ее тепло-, паро- и звукоизоляционные показатели. Они улучшают эксплуатационные характеристики будущего строения. Зачастую работы по их обустройству выполняются дополнительно.
Сама технология возведения строений во многом зависит от того, какие материалы будут использоваться. Наиболее часто в малоэтажном строительстве используется:
Одновременно со стенами выполняется монтаж межэтажных и потолочных перекрытий, межкомнатных перегородок.
Кровельные работы
Не менее ответственно, чем при выборе фундамента и возведении стен, следует подходить и к подбору кровли. Она не только защищает строение от внешнего воздействия, но и повышает его эстетичность. При строительстве домов могут использоваться разные типы крыш. Наибольшее распространение получили следующие виды:
Второй этап кровельных работ – обустройство покрытия. Для этих целей могут использоваться листовые и штучные материалы. К первой категории относят металлочерепицу, профнастил, асбестоцементный шифер, ондулин, фальцевую кровлю. Их основное преимущество – быстрота и простота монтажа. Но листовыми материалами будет сложно покрыть кровлю сложной конфигурации, остается много отходов. В категории «штучных» относится керамическая, цементно-песчаная, сланцевая, композитная, мягкая битумная черепица. Это оптимальное решение для кровель нестандартных форм. Отходов здесь практически не остается.
Наружные и внутренние отделочные работы
К отделочным работам приступают тогда, когда конструкция здания полностью готова, то есть возведены стены и кровля. Если требуется, выполняется утепление фасада с использованием минеральной ваты или листов пенопласта (более дешевый вариант). Хороший эффект в процессе эксплуатации дают современные паропроницаемые штукатурки. Они помогают поддерживать комфортный микроклимат внутри помещения. В ряде случаев обустраиваются вентилируемые фасады. Все это индивидуально и зависит от того, с каких материалов был возведен дом.
Далее устанавливаются окна, двери, лестницы, выравниваются откосы, осуществляется разводка и подключение коммуникаций. Преимущественно стены изнутри штукатурят, а далее шпатлюют и наносят финишное покрытие (краска, обои, декоративная штукатурка), оформляются потолки, выполняется монтаж сантехники, светильников. Остается только расставить мебель, и можно переезжать в новый собственный дом.
Как определить стоимость строительства
Примерную стоимость строительства дома можно определить уже на этапе проектирования, то есть тогда, когда составляется смета. На цену влияют следующие параметры:
Но, как показывает практика, более 50% всех расходов – это траты на покупку и транспортировку материалов для строительства. Но экономия на них – достаточно сомнительное мероприятие. Низкая цена часто является показателем низкого качества, которое даст о себе знать уже в ближайшее время после завершения строительства, а то и раньше.
Но на материалах можно сэкономить разумно, без риска, если воспользоваться рекомендациями специалистов:
Компания «Сплав-500» поможет вам существенно сэкономить на самой расходной статье строительства – материалах. На нашей базе в Харькове по ул. Морозова, 13 вы найдете все то, что потребуется для строительства дома, начиная от закладки фундамента и вплоть до отделки. Вся продукция, представленная в каталоге, отличается высоким качеством, а ее прямые поставки от поставщиков позволяют оптимизировать цены. Также мы организуем доставку стройматериалов на ваш объект в пределах Харькова и Харьковской области. За уточнением деталей сотрудничества обратитесь к менеджерам по телефону или через онлайн-форму.
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт , (далее – ) расположенный на доменном имени (а также его субдоменах),
может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.
1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом , которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки
персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных
или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Сайт » — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://constructor.paradigma.website/, а также его субдоменах.
1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту , а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации
1.1.5. «Пользователь сайта » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту , посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта .
1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего
сайта.
1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на .
2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта .
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту . не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте .
2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации
при регистрации на сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. фотографию (при необходимости)
3.3. защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
— IP адрес;
— информация из cookies;
— информация о браузере
— время доступа;
— реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.
3.3.2. осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п.
5.2. настоящей Политики конфиденциальности.
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта .
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта , обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта , если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта .
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта .
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования
таких средств.
5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения,
а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6.1. Пользователь вправе:
6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта , и давать согласие на их обработку.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации
уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки,
а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.
6.2. Администрация обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами
переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов
персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации,
за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциально
Обновлен:
13.07.2022